本山グランドハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造

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2階 / 66.81㎡の場合

相場
3,297万円
49.3万円/㎡
2,396
2,997
3,597
4,197
AI査定結果
推定相場価格
3,297万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜3,597万円
44.9万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
本山グランドハイツ
3,599万円（53.9万円/㎡）/ 2階 / 66.81㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,599万円53.9万円2階 66.81㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/04/012,880万円46.4万円7階 62.07㎡ 3LDK西
2025/03/042,980万円48.0万円7階 62.07㎡ 3LDK西
2025/01/313,599万円53.9万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2024/11/034,280万円52.5万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/11/024,380万円53.8万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/10/042,480万円37.1万円2階 66.81㎡ 3LDK南
2024/08/182,780万円38.4万円2階 72.42㎡ 3LDK以上南
2024/06/162,780万円44.5万円8階 62.45㎡ 1R西
2024/05/222,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南
2024/05/122,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2LDK-
2024/05/052,980万円44.6万円6階 66.81㎡ 2SLDK南東
2024/04/103,098万円46.4万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南
2024/04/013,098万円46.4万円6階 66.81㎡ 2LDK南東
2024/03/113,299万円49.4万円6階 66.81㎡ 2LDK南
2024/02/203,180万円39.0万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/02/173,180万円43.9万円2階 72.42㎡ 3LDK南
2024/02/173,280万円40.3万円4階 81.45㎡ 4LDK南
2024/02/173,299万円49.4万円6階 66.81㎡ 2SLDK南東
2024/02/103,180万円47.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2024/01/123,480万円52.1万円6階 66.81㎡ 2LDK南
2023/11/253,280万円49.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/09/133,580万円53.7万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/08/263,680万円55.2万円5階 66.67㎡ 3LDK南
2023/07/123,080万円46.1万円6階 66.81㎡ 2LDK+S南東
2023/07/013,280万円52.8万円5階 62.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.92万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23
本山グランドハイツ
神戸市東灘区本山中町一丁目
甲南山手駅10分 3,599万円53.9万円66.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 10階建 南1987年62戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅9分 3,480万円42.7万円81.54㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年16戸RC
2024/02/15御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,990万円58.5万円51.08㎡2LDK4階 / 6階建 北東1985年28戸RC
2025/10/05藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,998万円58.0万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/09/30ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 2,850万円41.6万円68.48㎡2LDK3階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/07/12パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/08/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,480万円41.1万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/10/01プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,798万円47.5万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/03/15グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円41.2万円82.08㎡3LDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2025/07/21サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 2,380万円45.0万円52.9㎡2LDK5階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/05/26グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,899万円52.3万円74.5㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 10階建 南東1987年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、神戸市東灘区では9%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
神戸市東灘区
36.7万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名本山グランドハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目
交通甲南山手駅徒歩10分
築年月1987年
階数10階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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