1982〜1992年築, 専有面積52.07㎡〜72.07㎡の平均販売価格
兵庫県
31.7万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市東灘区
41.4万円/㎡
前年比+8.0%
本山グランドハイツ
兵庫県神戸市東灘区本山中町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩10分
1987年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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7階 / 62.07㎡の場合
相場
2,788万円
44.9万円/㎡
1,276
2,284
3,292
4,300
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,284万円〜3,292万円
36.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
本山グランドハイツ
2,880万円（46.4万円/㎡）/ 7階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は47.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 3,599万円 | 53.9万円 | 2階 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 46.4万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 48.0万円 | 7階 | 62.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,599万円 | 53.9万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,280万円 | 52.5万円 | 4階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 53.8万円 | 4階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 2,780万円 | 38.4万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/06/16 | 2,780万円 | 44.5万円 | 8階 | 62.45㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/22 | 2,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 44.6万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,098万円 | 46.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/01 | 3,098万円 | 46.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,299万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 39.0万円 | 4階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,299万円 | 49.4万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 40.3万円 | 4階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,180万円 | 47.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,480万円 | 52.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 49.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 3,580万円 | 53.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,680万円 | 55.2万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,080万円 | 46.1万円 | 6階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 52.8万円 | 5階 | 62.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,580万円 | 38.7万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,580万円 | 53.7万円 | 7階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 本山グランドハイツ 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅10分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/17 | モンラヴィ本山 神戸市東灘区本山中町一丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,385万円 | 39.6万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション本山第2 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 甲南山手駅9分 | 2,098万円 | 37.4万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/23 | ファミール甲南 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅9分 | 2,300万円 | 36.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/18 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,890万円 | 40.4万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | ファミール東灘 神戸市東灘区本庄町三丁目 | 深江駅7分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/06 | ファミール東灘壱番館 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 深江駅5分 | 3,280万円 | 48.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/19 | ライオンズマンション本山北町 神戸市東灘区本山北町一丁目 | 甲南山手駅11分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/21 | 東岡本ハウス 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション本山第3 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 2,290万円 | 37.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/19 | 本山南パークマンション 神戸市東灘区本山南町七丁目 | 摂津本山駅12分 | 2,130万円 | 35.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市東灘区では8%上昇しています。
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1983年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造